Algemene huurvoorwaarden

1. Algemeen

• Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle reserveringen en huurovereenkomsten met betrekking tot vakantiewoning Gîte Au Belle Meuse.
• De huurvoorwaarden zijn bindend én voor de verhuurder én voor diegene die de huurovereenkomst afsluit.
• De hoofdhuurder is aansprakelijk voor de medehuurders en eventuele gasten.
• Onderverhuur door de hoofdhuurder en medehuurders is niet toegelaten.
• De huurder verklaart zich door het voldoen van de eerste aanbetaling akkoord met deze voorwaarden.

2. Reservering en betaling

• Een reservering is pas definitief en bindend na ontvangst van het voorschot.
• Het voorschot omvat  50 % van de totale huursom en 100 % van de waarborg en dient uiterlijk 5 dagen na ontvangst van de bevestigingsmail betaald te worden via storting / overschrijving.
• Het restant van de huursom dient uiterlijk 30 dagen voor aanvang van de huurperiode te zijn voldaan.
• Bij reservering binnen 30 dagen voor aanvang van de huurperiode dient de volledige huursom en waarborg direct bij reservering te worden voldaan.
• Indien de betaling niet tijdig is ontvangen, behoudt de verhuurder zich het recht voor de reservering te annuleren conform de annuleringsvoorwaarden.

3. Maximaal aantal personen

• In het vakantiehuis mogen maximaal  9 personen ( incl. kinderen en baby’s ) verblijven.  Het is tevens niet toegelaten gasten te laten verblijven in tenten, caravan, mobilhome,.. op de oprit of in de tuin.
• Bij overschrijding wordt de huurovereenkomst  als ontbonden beschouwd en wordt de toegang tot het vakantiehuis geweigerd zonder aanspraak op restitutie van de huursom.

4. Aankomst en Vertrek

• Check-in:De woning is beschikbaar vanaf 15 :00 uur op de dag van aankomst.
• Check-out:De woning dient uiterlijk om 10:00 uur op de dag van vertrek verlaten te zijn, tenzij u een weekend heeft gereserveerd, dan dient de woning op zondagavond om 20:00 verlaten te zijn .
• Sleuteloverdracht:Instructies voor de sleuteloverdracht worden voorafgaand aan het verblijf verstrekt

5. Gebruik van de Woning en Rust

• Rust:Het gehuurde vakantiehuis dient met zorg te worden bewoond, met inachtneming van de rust voor de omgeving.
• Geluidsoverlast, met name tussen 22:00 uur en 07:00 uur, is niet toegestaan.
• Feesten en evenementen zijn ten strengste verboden.
• Het gebruik van radio, bluetoothspeakers, etc.. is buiten niet toegestaan.

Indien de huurder hinder of last veroorzaakt voor zijn omgeving, kan hem de verdere toegang tot het vakantiehuis worden ontzegd, zonder aanspraak te maken op restitutie van de huursom en waarborg.

Hoofdhuurder is aansprakelijk voor het gedrag en de handelswijze van diegenen, die zich zijnentwege in het vakantiehuis bevinden, alsook voor de eventuele schade die zij veroorzaken.

• Roken:Roken is in de gehele woning niet toegestaan.
• Huisdieren:Maximaal 2 honden zijn toegestaan per verblijf.  Hiervoor wordt een meerkost aangerekend van 25 €.
• Het is niet toegelaten fietsen binnen in de woning te brengen
• De huurder verplaatst geen meubels
• Bij verlies van een sleutel wordt een forfaitaire kost van €100,00

6. Waarborgsom

• De huurder betaalt een waarborgsom van € 200. Dit bedrag dient samen met het voorschot te worden voldaan.
• De waarborgsom wordt binnen 14 dagen na vertrek teruggestort op de rekening van de huurder, onder aftrek van eventuele kosten voor schade, breuk, vermissing, extra schoonmaakkosten.

7. 7. Energie en Water

• De kosten voor water, gas en elektriciteit zijn inbegrepen in de huurprijs.

8: Schoonmaak en Afval

• De kosten voor de eindschoonmaak bedragen € 100.
• De huurder dient de woning “bezemschoon” achter te laten. Dit houdt in:
  • Vaatwasser uitgeruimd en vaat schoon in de kasten.
  • Koelkast en vriezer leeg en schoon.
  • Oven en magnetron schoon.
  • Afvalbakken geleegd.
• Afval:De huurder dient het afval te scheiden :
  1. Glas dient gedeponeerd te worden in de voorziene bak in de berging.
  2. Overige afval dient niet gesorteerd te worden. De huurder dient dit wel in een vuilzak te verzamelen. De vuilzak dient afgesloten in de voorziene container (buiten de woning) gedeponeerd te worden.

9  Bed/badlinnen

• De huurder heeft bij reservatie de mogelijkheid om een lakenpakket te huren tegen een prijs van 15€ per persoon. Het pakket bestaat uit een matrasovertrek, een donsovertrek en een kussensloop. Tevens wordt een badhanddoek van 1,00 m x 0,50 m voorzien.
• Indien de huurder niet opteert voor het lakenpakket, dient de huurder zelf bed en badlinnen mee te nemen.

10 Elektrische Voertuigen

• Het is niet toegestaan om elektrische voertuigen op te laden via het reguliere stopcontact van de woning in verband met brandgevaar.

11 Annulering

Indien de huurder de reservering om welke reden dan ook annuleert, gelden de volgende annuleringskosten:

• Bij annulering tot 4 weken voor aankomst: Volledige terugbetaling.
• Bij annulering binnen de 4 weken voor aankomst: Geen terugbetaling

Wij adviseren de huurder om een eigen annuleringsverzekering af te sluiten.

12 Aansprakelijkheid

• De verhuurder is niet aansprakelijk voor diefstal, verlies of schade van eigendommen van de huurder tijdens het verblijf, noch voor tijdelijke uitval van nutsvoorzieningen.
• De huurder is hoofdelijk aansprakelijk voor alle schade die tijdens de huurperiode aan de woning of inboedel wordt toegebracht door hemzelf of zijn medereizigers.

13 Overmacht

• Indien de woning niet ter beschikking kan worden gesteld door overmacht of door omstandigheden buiten de controle van de verhuurder (vb brand, waterschade, diefstal, stormschade, …), heeft de huurder recht op restitutie van de reeds betaalde huursom.
• Een annulatie genoodzaakt door overmacht zal geen aanleiding kunnen geven tot schadevergoedingen